REZERWACJA

Invest Dom Nieruchomości zaprasza do zapoznania się z nową ofertą domu wolnostojącego zlokalizowanego w miejscowości Wągrowiec. Tradycyjny budynek o pow. 150 m z garażem, miejscami postojowymi i ogrodem o pow. 1 300 m². W świetnej lokalizacji.

ROZKŁAD BUDYNKU

PARTER:
-korytarz 5,7 m²
-pokój z aneksem 35,2 m²
-pokój 18,3 m²
-łazienka 6,8 m²
-klatka schodowa 9,5 m²

I PIĘTRO:
-korytarz 7,9 m²
-kuchnia 7 m²
-łazienka 4,9 m²
-pokój I 14,5 m²
-pokój II 17,5 m²
-pokój III 17,8 m²

POWIERZCHNIA CAŁKOWITA BUDYNKU - ok. 150 m²

Dodatkowo w skład domu wchodzi: poddasze ok. 80 m² oraz piwnica 14,8 m²

GRUNT:
Powierzchnia działki, która należy do obiektu to 1 450 m². Grunt mieszkaniowo-usługowy.
Dodatkowo na terenie działki znajdują się pom. gospodarcze (mały domek na zewnątrz)

GŁÓWNE ATUTY:
-spokojna okolica, z dobrym dojazdem do centrum Wągrowca
-budynek po remoncie, nie wymaga większego wkładu finansowego
-dodatkowa powierzchnia na poddaszu (możliwość zaadaptowania poddasza na mieszkanie)
-dom sprawdzi się pod kątem zamieszkania dla dwóch rodzin lub jako inwestycja pod wynajem dolnej części domu, która posiada oddzielne liczniki mediów.

Dwukierunkowa wystawa okienna zapewnia dobre oświetlenie domu przez cały dzień.

STANDARD BUDYNKU:
-okna PCV kolor: złoty dąb firma DRUTEX
-rolety zewnętrzne kolor: złoty dąb firma DRUTEX
-schody drewniane
-drzwi wejściowe metalowe ciepłe z doświetleniem firma GERDA
-brama garażowa drewniana
-brama wjazdowa drewniana
-podjazd i podejście do domu utwardzone
-strop ocieplony wełną
-wykończenie (podłogi: gres, panel) (ściany:tynk, płyty gipsowe)
-wykonanie dachu blachodachówka
-ogrzewanie ekogroszek

REMONTY:
-wymiana okien oraz rolet zewnętrznych 2020r.
-wymiana schodów wewnętrznych 2020r.
-wymiana wszystkich instalacji 2019r.
-modernizacja pieca 2019r.
-wymiana dachu 2020r.
-w dwie ściany boczne budynku wpuszczona celuloza 2020r.

LOKALIZACJA:
- 900 m do szkoły podstawowej
- 850 m do przedszkola
- ok. 1 km do centrum Wągrowca
- 300 m do jeziora Durowskiego
- w pobliżu domu przystanek autobusowy, restauracje, sklepy spożywcze, apteka, piekarnia, poczta, kwiaciarnia

FORMA WŁASNOŚCI:
Pełna własność z KW, bez obciążeń.

Dziękujemy za zainteresowanie ofertą i zapraszamy do kontaktu.

Opiekun oferty:
-
Licencjonowany Pośrednik PFRN
(numer licencji: 26288)

Dla osób, które chciałyby kupić nieruchomość i skorzystać z finansowania banku. Pomagamy dokonać dobrego wyboru najlepszej oferty spośród wielu banków. Nasz doradca dostosuje ofertę kredytu hipotecznego do Twoich potrzeb oraz będzie do Twojej dyspozycji na każdym etapie procesu kredytowego.

*Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację gdyż pomimo naszych starań w opisy mogą wkraść się błędy. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

Zdjęcia oraz filmy w ogłoszeniach są własnością Invest Dom Biuro Obrotu Nieruchomościami z siedzibą w Obornikach - zakaz kopiowania całości lub fragmentów bez uzyskania stosownej zgody.