Przedmiotem sprzedaży są mieszkania w odrestaurowanej kamienicy z 1910 roku, w sercu Wągrowca.
Lokale o metrażach od 20 do 60 m2 w różnych układach pomieszczeń, wszystkie w podobnym standardzie.
- Lokalizacja: Wągrowiec, blisko Aquaparku, jeziora i terenów rekreacyjnych
- Infrastruktura: Sklepy, apteki, przychodnia, szkoła i przedszkole w pobliżu
- Stan techniczny: Kamienica w doskonałym stanie, nowa elewacja, wymienione instalacje
- Parking: Dostępny parking dla mieszkańców
- Koszty: Niskie koszty utrzymania, ekonomiczne ogrzewanie gazowe
- Wyposażenie: Podstawowe wyposażenie w cenie
- Stan prawny - odrębna własność z KW

Wągrowiec, choć może być nieco niedoceniany w porównaniu z większymi miastami turystycznymi, posiada wiele uroków i atrakcji, które przyciągają turystów z różnych stron. Oto kilka z nich:

Zamek w Wągrowcu: To historyczne miejsce przyciąga miłośników historii i architektury. Zamek ten, położony malowniczo nad jeziorem, jest doskonałym miejscem do zwiedzania i poznawania historii regionu.

Jezioro Wągrowieckie: Dla miłośników przyrody i rekreacji na świeżym powietrzu jezioro Wągrowieckie stanowi doskonałe miejsce. Można tu spędzić czas na spacerach brzegiem jeziora, wypożyczyć kajak lub rower wodny, a także połowić ryby, co przyciąga amatorów wędkowania.

Park Miejski: Ten uroczy park oferuje odrobinę spokoju i wypoczynku wśród zieleni. Idealny na rodzinny piknik lub popołudniowy spacer.

Centrum Kultury i Sztuki: Wągrowiec ma bogatą ofertę kulturalną, a Centrum Kultury i Sztuki organizuje liczne wydarzenia, koncerty, wystawy i spektakle teatralne, które przyciągają zarówno lokalną społeczność, jak i turystów.

Lokalna kuchnia: Wizyta w Wągrowcu to także doskonała okazja do spróbowania lokalnych przysmaków. Regionalna kuchnia oferuje wiele smakowitych potraw, w tym tradycyjne dania z ryb, pierogi oraz wyśmienite desery.

Bliskość natury: Otaczające miasto tereny wiejskie oferują piękne krajobrazy, idealne do pieszych wycieczek lub rowerowych przejażdżek. Można tu również odwiedzić urocze wsie i majątki z bogatą historią.

Łatwy dostęp: Wągrowiec jest dogodnie położony, z łatwym dostępem zarówno z większych miast jak Poznań, jak i z innych regionów Polski. To sprawia, że jest doskonałą bazą wypadową dla podróżujących chcących odkryć uroki Wielkopolski.

To tylko kilka z wielu zalet turystycznych, jakie oferuje Wągrowiec. Z pewnością każdy, kto odwiedzi to miasto, znajdzie tu coś dla siebie i z przyjemnością spędzi tu czas.

Specyfikacja lokali:

1. lokal mieszkalny numer 19 (dziewiętnaście), położony przy ulicy Kościuszki w budynku numer 20 (dwadzieścia) w Wągrowcu, na 2 (drugiej) kondygnacji (parter) w części oficynowej, o Łącznej powierzchni użytkowej wynoszącej 48,89 m2 (czterdzieści osiem i osiemdziesiąt dziewięć setnych metra kwadratowego), składający się z: korytarza, kuchni, dwóch pokoi, łazienki i WC

2. lokal mieszkalny numer 20 (dwadzieścia), położony przy ulicy Kościuszki w budynku numer 20 (dwadzieścia) w Wągrowcu, na 2 (drugiej) kondygnacji (parter), o łącznej powierzchni użytkowej wynoszącej 28,47 m2 (dwadzieścia osiem i czterdzieści siedem setnych metra kwadratowego), składający się z: dwóch pokoi, kuchni i łazienki,

3. lokal niemieszkalny numer 20 A (dwadzieścia litera A") polożony przy ulicy Kościuszki budynku numer 20 (dwadzieścia) w Wągrowcu, na pierwszej kondygnacji, (przyziemie), o łącznej powierzchni użytkowej wynoszącej 36,81 m2 (trzydzieści sześć i osiemdziesiąt jeden setnych metra kwadratowego), składający się z: sali dydaktycznej, łazienki i kuchni,

4. lokal niemieszkalny numer 20 B (dwadzieścia litera B") położony przy ulicy Kościuszki w budynku numer 20 (dwadzieścia) w Wągrowcu, na pierwszej kondygnacji, (przyziemie), o łącznej powierzchni użytkowej wynoszącej 31,73 m2 (trzydzieści jeden i siedemdziesiąt trzy setne metra kwadratowego), składający się z: sali sprzedaży i pomieszczenia socjalnego,

5. lokal niemieszkalny numer 20 C (dwadzieścia litera C") położony przy ulicy Kościuszki w budynku numer 20 (dwadzieścia) w Wągrowcu, na pierwszej kondygnacji, (przyziemie), o łącznej powierzchni użytkowej wynoszącej 32,69 m2 (trzydzieści dwa i sześćdziesiąt dziewięć setnych metra kwadratowego), składający się z: sali sprzedaży, pomieszczenia socjalnego i łazienki,

6. lokal mieszkalny numer 21 (dwadzieścia jeden), położony przy ulicy Kościuszki numer 20 w Wągrowcu, na 2 (drugiej) kondygnacji (parter), o łącznej powierzchni użytkowej wynoszącej 58,71 m2 (pięćdziesiąt osiem i siedemdziesiąt jeden siedemdziesiąt jeden setnych metra kwadratowego) . składający się z: korytarza, kuchni, dwóch pokoi i łazienki,

7. lokal mieszkalny numer 23 (dwadzieścia trzy) m2 przy ul. Kościuszki w budynku numer 20 w Wągrowcu na 3 (trzeciej) kondygnacji (pierwsze piętro) o łącznej powierzchni użytkowej wynoszące ł 25,90 m2 (dwadzieścia pięć I dziewięćdziesiąt setnych metra) kwadratowego), składający się z: pokoju, kuchni i łazienki

8. lokal numer 24 a (dwadzieścia cztery litera ,a'), polożony przy ulicy Kościuszki budynku numer 20 (dwadzieścia) W Wągrowcu, na 3 (trzeciej) kondygnacji (1 - pierwsze piętro), o łącznej powierzchni użytkowej wznoszącej 27,07 m* (dwadzieścia siedem i siedem setnych metra kwadratowego) , składający się z: dwóch pokoi, kuchni i lazienki,

9.lokal mieszkalny numer 25 (dwadzieścia pięć) polożony przy ulicy Kościuszki w budynku numer 20 (dwadzieścia) W Wągrowcu, na 3 (trzeciej) kondygnacji (1 pierwsze piętro), o łącznej powierzchni użytkowej wynoszącej 62,27 m2 (sześćdziesiąt dwa i dwadzieścia siedem setnych metra kwadratowego), składający się z: korytarza, kuchni, spiżarni, dwóch pokoi i lazienki,

10. lokal mieszkalny numer 26 (dwadzieścia sześć) położony przy ulicy Kościuszki budynku numer 20 (dwadzieścia) w Wągrowcu, na 4 (czwartej) kondygnacji (2 drugie piętro), o Łącznej powierzchni użytkowej wynoszącej 28,87 m*(dwadzieścia osiem i osiemdziesiąt siedem setnych metra kwadratowego), składający się z: dwóch pokoi, kuchni i lazienki,

11. lokal mieszkalny numer 27 (dwadzieścia siedem) położony przy ulicy Kościuszki w budynku numer 20 (dwadzieścia) w Wągrowcu, na 4 (czwartej) kondygnacji (2 drugie piętro), o łącznej powierzchni użytkowej wynoszącej 55,22 m2 (pięćdziesiąt pięć i dwadzieścia dwie setne metra kwadratowego), składający się z: korytarza, kuchni, dwóch pokoi i lazienki.

Zapraszam do kontaktu,
Maciej Zgierski
MK Brokers & Invest