MIESZKANIE NA PARTERZE W ZADBANEJ KAMIENICY, WĄGROWIEC UL. JANOWIECKA

IDEALNE RÓWNIEŻ NA KANCELARIĘ LUB BIURO.

Prezentujemy na sprzedaż atrakcyjne 2 pokojowe mieszkanie zlokalizowane w ścisłym centrum Wągrowca.

MIESZKANIE BEZCZYNSZOWE

o powierzchni użytkowej 48,59 m składające się z salonu z aneksem kuchennym, sypialni, przedpokoju oraz łazienki z wc.

To bardzo przestronne i słoneczne mieszkanie.

Wysokość pomieszczeń: 280 cm.

Do lokalu przynależy piwnica o powierzchni 21,02 m oraz udział w gruncie i w częściach wspólnych budynku.

Stan lokalu: PO CAŁOŚCIOWYM GENERALNYM REMONCIE - GOTOWE MIESZKANIE DO WPROWADZENIA!

Nowy właściciel otrzymuje: duże okna PCV, nowe drzwi wewnętrzne do wszystkich pomieszczeń, nowe ciepłe drzwi wejściowe, podwieszane sufity, nową instalację elektryczną oraz wodno- kanalizacyjną, ocieplone podłogi.

W lokalu położono panele podłogowe o wysokiej klasie ścieralności, wszystkie ściany zostały wygipsowane i pomalowane na biało.

Łazienka w pełni funkcjonalna z nowoczesną glazurą, kabiną prysznicową. Do dyspozycji bojler elektryczny na gwarancji - 50 litrów.

W salonie ściana aneksu kuchennego została zaprojektowana pod przyszły montaż mebli oraz sprzętu AGD z przygotowanymi przyłączeniami elektrycznymi oraz wyprowadzoną instalacją wodno- kanalizacyjną.

Ogrzewanie elektryczne w lokalu oraz z pieca kaflowego.

Mieszkanie w budynku posiada ogrzewanie indywidualne tj. piec kaflowy, który w miesiącu styczniu br. zrobiony został od podstaw przez wykwalifikowanego zduna ( istnieje możliwość instalacji kominka).

Dla wygody zamontowane zostały elektryczne energooszczędne grzejniki na podczerwień ( z funkcją WiFi na pilota ).

W lokalu nie ma instalacji gazowej ( gaz w ulicy ).

Kamienica w dobrym stanie, sukcesywnie remontowana: nowe pokrycie dachu tj. papa+ blacha, nowe orynnowanie, opierzenie (również kominów), wymieniono wszystkie okna na pcv, wymieniona została instalacja elektryczna w całym budynku oraz wentylacja grawitacyjna, położono nowy pion instalacji wodno- kanalizacyjnej.

Planowany remont klatki schodowej.

Do dyspozycji przestronna działka o powierzchni łącznej 900 m ,która stwarza możliwość wypoczynku jak również wygodnego parkowania dla nawet kilku aut.

Posesja ogrodzona z wjazdem z drogi publicznej.

Lokal z uporządkowaną pełną własnością.

Zarządzanie nieruchomością przez TBS - niskie koszty utrzymania tj. opłata eksploatacyjna, fundusz remontowy, wynagrodzenie zarządcy, zaliczka na zimną wodę i odbiór ścieków.

Doskonała lokalizacja kamienicy pozwala na wygodne przemieszczanie się po mieście bez auta.

W bliskiej odległości market, obok szkoła podstawowa, przedszkole, rynek oraz dobrze rozwinięta infrastruktura użyteczności publicznej.

ZAPRASZAMY DO KONTAKTU!

MOŻLIWOŚĆ ZAKUPU KOLEJNEGO MIESZKANIA ZA ŚCIANĄ

KLIENTOM ZAPEWNIAMY PEŁNĄ OBSŁUGĘ W ZAKRESIE KREDYTOWYM - WSPÓŁPRACUJEMY Z DOŚWIADCZONYMI PARTNERAMI FINANSOWYMI

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości