Invest Dom Nieruchomości zaprasza do zapoznania się z nową ofertą przestronnego, 3-pokojowego mieszkania o powierzchni 64,4 m² zlokalizowanego na dobrze skomunikowanym osiedlu Niepodległości w miejscowości Wągrowiec.

ATUTY:
-Stan techniczny: Mieszkanie przeszło generalny remont, co oznacza, że wszystkie instalacje zostały wymienione i dostosowane do współczesnych standardów,
-Przestronność: Duża powierzchnia zapewnia komfort w codziennym użytkowaniu.Trzy niezależne pokoje: Doskonałe dla rodzin, oferujące prywatność dla każdego domownika,
-Niezależna kuchnia: Funkcjonalna kuchnia w zabudowie z nowoczesnym sprzętem AGD,
-Balkon z widokiem na plac zabaw: Idealne miejsce relaksu, z widokiem na przestrzeń dla dzieci,
-Bezpieczeństwo: mieszkanie posiada rolety zewnętrzne oraz drzwi antywłamaniowe.

MIESZKANIE:
Mieszkanie znajduje się na 2 piętrze w bloku mieszkalnym 3 piętrowym. Mieszkanie jest bardzo ciepłe oraz widne. Wystawa okienna zapewnia dobre oświetlenie mieszkania przez cały dzień. Mieszkanie posiada rolety zewnętrzne oraz okna PCV. Kuchnia zabudowana wyposażona w sprzęt AGD. Korytarz wyposażony w 2 szafy w zabudowie.

Łączna powierzchnia użytkowa: 64,40 m²
Do mieszkania przynależy piwnica pow. ok 10m² oraz przestronny zadaszony balkon.

UWAGA: W związku z przeprowadzką oferta nie zawiera zdjęć korytarza. Dla zainteresowanych istnieje możliwość przesłania zdjęć roboczych.

BUDYNEK:
Blok mieszkalny- Klatka schodowa zabezpieczona domofonem, przed budynkiem duża ilość ogólnodostępnych miejsc postojowych dla mieszkańców.

LOKALIZACJA:
Osiedle Niepodległości - to dogodnie położona lokalizacja, oferująca mieszkańcom łatwy dostęp do infrastruktury miejskiej oraz bliskość natury. W pobliżu znajdują się wszystkie niezbędne punkty: szpital, apteka, markety, poczta, a także stacje PKP i PKS, co zapewnia wygodny dostęp do komunikacji. Dodatkowo w niedalekiej odległości zlokalizowane jest malownicze jezioro Durowskie, drogi rowerowe, a także szkoły i przedszkola, co sprzyja aktywnemu stylowi życia oraz wygodzie dla rodzin z dziećmi.

Najważniejsze odległości:
-Restauracja: ok. 300 m
-Aquapark: 1 km
-Lidl: 700 m
-Przychodnia: 450 m
-Szkoła podstawowa: 400 m
-Przedszkole: 140 m

Najbliższe miejscowości:
* Poznań ok. 50 km
* Rogoźno ok.16 km
* Oborniki ok. 35 km
* Murowana Goślina ok. 35 km

OPŁATY:
Czynsz administracyjny związany z użytkowaniem mieszkania to ok. 800 zł/3 osoby. Składa się na to: zaliczka na ciepłą oraz zimną wodę, ścieki, fundusz remontowy, koszty utrzymania nieruchomości wspólnej, zaliczka na ogrzewanie,gaz oraz śmieci.
Dodatkowo płatny w zależności od zużycia prąd.

FORMA WŁASNOŚCI:
Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z KW

Jeśli choć przez chwilę wyobraziłeś sobie, że jesteś nowym właścicielem tego komfortowego mieszkania, nie zwlekaj! To wnętrze z pewnością nie będzie długo czekać na nowego właściciela.

Opiekun oferty:
-
Licencjonowany Pośrednik PFRN
(numer licencji: 26288)


Przy nabywaniu nieruchomości do ceny należy doliczyć: podatek PCC, opłatę za usługi notarialne oraz koszty związane z obsługą transakcji przez biuro nieruchomości. Zakup nieruchomości wiąże się z udzieleniem pisemnej zgody na świadczenie usługi pośrednictwa.

Dla osób, które chciałyby kupić nieruchomość i skorzystać z finansowania banku. Pomagamy dokonać dobrego wyboru najlepszej oferty spośród wielu banków. Nasz doradca dostosuje ofertę kredytu hipotecznego do Twoich potrzeb oraz będzie do Twojej dyspozycji na każdym etapie procesu kredytowego.

*Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację gdyż pomimo naszych starań w opisy mogą wkraść się błędy. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

Zdjęcia oraz filmy w ogłoszeniach są własnością Invest Dom Biuro Obrotu Nieruchomościami z siedzibą w Obornikach - zakaz kopiowania całości lub fragmentów bez uzyskania stosownej zgody.