Polecamy Państwu na sprzedaż przyjemne mieszkanie położone w kamienicy w centrum miasta w Wągrowcu przy ulicy Janowieckiej.

W mieszkaniu przeprowadzono kapitalny remont.

Jest to lokal stanowiący odrębną własność z urządzoną księgą wieczystą i składa się z 3 pokoi, aneksu kuchennego, łazienki wraz z wc, oraz korytarza. Z większego pokoju możliwość wygospodarowania miejsca na taras.
Mieszkanie częściowo wyposażone w umeblowanie. W pełni wyposażona kuchnia.
Stan mieszkania jest bardzo dobry, wymieniono wszystkie instalacje, posadzki (pod panelami dodatkowa izolacja termiczna). Wykonano gładzie, lokal jest odmalowany na biało. Sufity podwieszane.
Wykonano nową łazienkę w bardzo przyjemnym i neutralnym stylu, wraz z prysznicem, łazienka posiada okno.

Istnieją dwa źródła ogrzewania lokalu:
- w części dziennej źródłem ciepła jest stylowy piec,
- dodatkowo promienniki podczerwieni zamontowane w pokojach i w łazience.
Kominek spełnia normy Eco projektu oraz posiada certyfikat bezpieczeństwa , został zamontowany w październiku 2024 , ma wkład szamotowy długo utrzymuje ciepło.

Właściciel uzyskał z PSG warunki techniczne przyłączenia gazu do lokalu.

Na podłogach zamontowano panele podłogowe, w łazience znajdują się płytki.
Okna PCV.

W budynku znajduje się 9 lokali, utworzona jest wspólnota. Zarządcą jest TBS w Wągrowcu. Koszty związane z utrzymaniem mieszkania to opłata do wspólnoty (w niej koszty eksploatacji, koszty zarządu, fundusz remontowy, oraz zaliczka na wodę i odbiór ścieków), obecnie wynosi ona 411 zł - na 1 osobę.
Dodatkowe koszy to opłata za prąd, oraz 1 raz w roku podatek od nieruchomości).

Do lokalu przynależą dwie duże piwnice o powierzchniach 20 m2 i 18 m2.

Możliwość wjazdu samochodem na podwórze.

Kamienica sukcesywnie remontowana, wymienione pokrycie dachu, oraz orynnowanie. W planach remont klatki schodowej.

Mieszkanie idealne dla młodego małżeństwa, lub z przeznaczeniem na inwestycję pod wynajem. Z uwagi na niską kondygnację doskonałe dla osób starszych.

Osoba prowadząca ofertę: Marta Janusz tel.   , oraz Danuta Majchrzak   .

Serdecznie zachęcamy do oglądania!
W razie dodatkowych pytań służymy pomocą, również przy uzyskaniu kredytu na zakup.

Zachęcamy do korzystania z naszego profilu na Facebook:

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )