ATRAKCYJNE MIESZKANIE NA SPRZEDAŻ

WĄGROWIEC UL. JANOWIECKA

Prezentujemy przestronne 3 pokojowe mieszkanie w ścisłym centrum Wągrowca.

Lokal położony na parterze kamienicy o powierzchni użytkowej - 70,15 m

MIESZKANIE BEZCZYNSZOWE!

Opis mieszkania:

przedpokój i komunikacja - 8,94 m

salon z dostosowanym aneksem kuchennym - 28,01 m

sypialnia - 18,77 m

sypialnia - 9,43 m

łazienka z wc - 5,00 m 

Wysokość pomieszczeń: 2,80 m

Wszystkie okna usytuowane są od strony podwórka chroniąc mieszkańców przed hałasem z ulicy.

Stan lokalu: PO CAŁOŚCIOWYM GENERALNYM REMONCIE.

Nowy właściciel otrzymuje: duże, nowe okna PCV, nowe drzwi wewnętrzne do wszystkich pomieszczeń, nowe ciepłe drzwi wejściowe, podwieszane sufity, nową instalację elektryczną oraz wodno- kanalizacyjną, ocieplone podłogi.

W lokalu położono panele podłogowe o wysokiej klasie ścieralności, wszystkie ściany zostały wygipsowane i pomalowane na biało.

Łazienka w pełni funkcjonalna z nowoczesną glazurą, podwieszaną miską wc oraz kabiną prysznicową. Do dyspozycji w łazience bojler elektryczny na gwarancji - 80 litrów.

W salonie ściana aneksu kuchennego została zaprojektowana pod przyszły montaż mebli i sprzętu AGD z przygotowanymi przyłączeniami elektrycznymi oraz wyprowadzoną instalacją wodno- kanalizacyjną.

Mieszkanie w budynku posiada ogrzewanie indywidualne tj. elektryczne energooszczędne grzejniki na podczerwień ( z funkcją WiFi na pilota) oraz dodatkowo w salonie do wykorzystania koza żeliwna na drewno i węgiel (istnieje możliwość montażu kominka).

W lokalu nie ma instalacji gazowej ( gaz w ulicy).

Do mieszkania przynależy duża piwnica usytułowana bezpośrednio pod mieszkaniem - 39.53 m, udział w gruncie oraz w częściach wspólnych budynku.

Kamienica w dobrym stanie, sukcesywnie remontowana: nowe pokrycie dachu tj. papa+ blacha, nowe orynnowanie, opierzenie (również kominów), wymieniono wszystkie okna na pcv, wymieniona została instalacja elektryczna w całym budynku oraz wentylacja grawitacyjna, położono nowy pion instalacji wodno- kanalizacyjnej.

Planowany remont klatki schodowej.

Do dyspozycji przestronna działka o powierzchni łącznej 900 m, która stwarza możliwość wypoczynku jak również wygodnego parkowania dla kilku aut

Posesja ogrodzona z wjazdem z drogi publicznej

Lokal z uporządkowaną pełną własnością

Zarządzanie nieruchomością przez TBS - niskie koszty utrzymania tj. opłata eksploatacyjna, fundusz remontowy, wynagrodzenie zarządcy, zaliczka na zimną wodę i odbiór ścieków.

Doskonała lokalizacja kamienicy pozwala na wygodne przemieszczanie się po mieście nawet bez auta.

W bliskiej odległości market, obok szkoła podstawowa, przedszkole, rynek oraz dobrze rozwinięta infrastruktura użyteczności publicznej.

POLECAMY! TO DOSKONAŁE MIEJSCE DLA RODZINY.

Istnieje możliwość zakupu sąsiadującego mieszkania!

WSPÓŁPRACUJEMY Z DOŚWIADCZONYMI PARTNERAMI FINANSOWYMI, ZAPEWNIAJĄC PEŁNĄ OBSŁUGĘ W ZAKRESIE KREDYTOWYM.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości