Nieruchomość w nowej cenie!
Nieruchomość w centrum miasta:
- położona przy jednej z głównych dróg,
- otoczona zabudową mieszkaniową wielorodzinną i usługami,
- z dostępnym parkingiem na dziedzińcu.
Do sprzedaży jest prawo użytkowania wieczystego działek o łącznej powierzchni 1905 m² oraz prawo własności do zabudowań posadowionych na tym gruncie:
budynek biurowo technicznny o powierzchni 1302,85 m² - obiekt wolnostojący, trzykondygnacyjny, całkowicie podpiwniczony z dwoma wejściami, jednoklatkowy. Wybudowany w 1975 roku, wykonany w technologii tradycyjnej.
budynek gospodarczy o powierzchni użytkowej 94,69 m² - obiekt wolnostojący, parterowy, niepodpiwniczony, wybudowany w 1975 roku. W zabudowie szeregowej o trzech miejscach parkingowych. Wykonany w technologii tradycyjnej.
wiata o powierzchni użytkowej 18,10 m²- obiekt o konstrukcji stalowej pokryty blachą trapezową.
W pobliżu
30 m przystanek autobusowy,
200 m Miejski Ośrodek Pomocy Społecznej,
300 m stacja kolejowa ,Wągrowiec ,
300-400 m dwa duże dyskonty spożywcze,
500 m Rynek,
650 m Jezioro Durowskie.

Uwarunkowania planistyczne
Nieruchomość nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.
Zgodnie ze Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego zatwierdzonym Uchwałą nr XVI/100/2007 Rady Miejskiej w Wągrowcu z dnia 28.12.2007 r., nieruchomość usytuowana jest na terenie oznaczonym symbolem:
MU zabudowa mieszkaniowa i usługowa.

Założenia sprzedaży
Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie bezterminowo ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości, dotyczy:
powierzchni 396,03 m² w budynkach na zasadzie użytkowania,
powierzchni 1 m2 na dachu na zasadzie użytkowania,
powierzchni 6 m² na elewacji na zasadzie użytkowania,
gruntu o powierzchni 153,30 m2 na zasadzie służebności przesyłu,
gruntu zajętego przez zbiornik paliwa na zasadzie użytkowania.

Stan prawny
Dla nieruchomości V Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Wągrowcu prowadzi księgę wieczystą.
Dział I SP - okres użytkowania grudzień 2089 r.
Dział II własność: właściciel - Skarb Państwa, użytkownik wieczysty - Telekomunikacja Polska S.A.
Dział III prawa, roszczenia i ograniczenia: nie zawiera wpisów.
Dział IV hipoteki: nie zawiera wpisów.

Ochrona konserwatora
nie

Strefa komunikacyjna
autobus, pociąg

Media
woda, kanalizacja, elektryczność, telefon, ogrzewanie