ZADBANY DOM WOLNOSTOJĄCY NA ZAGOSPODAROWANEJ DZIAŁCE W KOBYLCU - 5 KM OD WĄGROWCA, NAD JEZIOREM, BLISKO LAS
Polecam na sprzedaż dom wolnostojący położony w Kobylcu, w otoczeniu lasów i jezior (Durowskie i Kobyleckie) a przy tym dobrze skomunikowany z oddalonym zaledwie o 5 km Wągrowcem ( ok 700m przystanek autobusowy i szynobus - 9 min do centrum Wągrowca, 1h20min do Poznania), sklep (250m), kościól (250m).

Pow. całkowita: ok 260m2 Pow. użytkowa: ok 230 m2 Działka zagospodarowana z ogrodem: o pow. 900 m2
Budynek ma 2 kondygnacje. Garaż w bryle budynku. Rok budowy 1980 r. Budynek gospodarczy o pow. 70m2 na tyłach działki. Stan techniczny budynku: dobry, na dachu papa oraz blacha, budynek ocieplony styropianem, okna PCV, wnętrze dobrze utrzymane do odświeżenia. Ogrzewanie: piec na ekogroszek. Instalacje sprawne. Media: prąd, woda, kanalizacja.
ATUTY NIERUCHOMOŚCI:

WYGODNY I ZADBANY DOM DLA RODZINY - duża działka, zadbany ogród, spokojna okolica, liczne tereny rekreacyjne - las, jeziora, komunikacja podmiejska: autobus, szynobus; 3 sypialnie i salon na piętrze + 2 pokoje na poziomie "0", które mogą być przeznaczone na pokój rekreacyjny, pokój zabaw, pracownię, pokoje gościnne.
DOM DLA 2 RODZIN - możliwość uzyskania 2 samodzielnych mieszkań: 2 niezależne wejścia, kuchnia na każdym poziomie, łazienka na każdym poziomie
POŁĄCZENIE FUNKCJI MIESZKALNEJ Z PROWADZENIEM DZIAŁALNOŚCI - murowany budynek gospodarczy o pow. 70m2 na tyłach działki lub poziom "0" z osobnym wejściem do zaadaptowania na biuro/gabinety
INWESTYCJA NA WYNAJEM - możliwość uzyskania 7-8 pokoi, 2 kuchnie, 3 łazienki, 2 niezależne wejścia - gotowy do wejścia

UKŁAD DOMU:
POZIOM "0" (130m2): część mieszkalna: 2 pokoje, łazienka, wc, kuchnia, spiżarnia - wyjście na ogród. Część gospodarcza: garaż, kotłownia.
PIĘTRO (ok 130 m2): 3 sypialnie, 2 łazienki, osobna kuchnia ze spiżarnią, salon, jadalnia z wyjściem na taras.
Rzuty poglądowe dostępne w naszym Biurze, doślemy na życzenie Klienta.

OFERTA WARTA UWAGI!

KONTAKT:

TEL.
EMAIL
UL. BUKOWSKA 31/6, 60-555 POZNAŃ
WWW(kropka)POZNAN-NIERUCHOMOSCI(kropka)PL
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: , nr licencji 20584

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo