LOKALIZACJA
Nieruchomość znajduje się w miejscowości Nowa Wieś, 5 km od Wągrowca i 16 km od Janowca Wielkopolskiego. Okolica jest spokojna i otoczona lasami, co sprzyja relaksowi i komfortowemu życiu.

NAJBLIŻSZA OKOLICA
Dom położony jest w cichej, malowniczej okolicy, blisko terenów zielonych. W pobliskim Wągrowcu dostępne są sklepy, szkoły, przedszkola, przychodnie, restauracje oraz inne punkty usługowe. Miejscowość ma dobre połączenia komunikacyjne, umożliwiające sprawny dojazd do większych miast.

OPIS
Prezentujemy wyjątkową nieruchomość z 1906 roku. Dom o powierzchni 152 m² znajduje się na dużej działce o powierzchni 1990 m², graniczącej z lasem, co zapewnia ciszę, spokój i bezpośredni kontakt z naturą. Na terenie posesji znajduje się również duży budynek gospodarczy o powierzchni 170 m², który można zaadaptować według własnych potrzeb.

Dom jest gotowy do zamieszkania i został gruntownie odnowiony. W 2016 roku przeprowadzono kompleksową termomodernizację oraz wymieniono dach na nową dachówkę ceramiczną. W marcu 2024 roku wykonano nowe ogrodzenie z przesuwną bramą, a w sierpniu 2024 roku wnętrze zostało odświeżone i zamontowano nowe jesionowe schody.

Na parterze znajduje się przestronna kuchnia, łazienka, trzy ustawne pokoje oraz dodatkowe pomieszczenie gospodarcze. Na piętrze do dyspozycji są kolejne trzy przestronne pokoje, garderoba oraz druga łazienka. Dodatkowo cały dom jest podpiwniczony, co zapewnia dodatkową przestrzeń do przechowywania.

Dom ogrzewany jest piecem na ekogroszek, a dla wygody mieszkańców zamontowano również zmiękczacz wody. Na działce znajdują się wszystkie niezbędne media prąd, woda z wodociągu oraz przydomowa oczyszczalnia ścieków.

Nieruchomość daje ogromne możliwości to idealne miejsce dla rodziny ceniącej przestrzeń, spokój i bliskość natury. Dzięki dużej działce i budynkowi gospodarczemu, istnieje także możliwość prowadzenia działalności gospodarczej, np. warsztatu, pracowni czy magazynu. A może ktoś dostrzeże tu potencjał na stworzenie klimatycznej agroturystyki? Las w pobliżu, przestrzeń wokół domu i cisza to doskonałe warunki do wypoczynku, czyniąc to miejsce idealnym na tego typu działalność.

To nieruchomość z charakterem i historią, czekająca na nowego właściciela!

ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ
Chętnie przedstawimy ofertę podczas osobistego spotkania i prezentacji mieszkania. Zachęcamy do umówienia się! Ponad to oferujemy pełne wsparcie w uzyskaniu kredytu, porównamy dla Ciebie ofertę wszystkich banków!

Magdalena Kogut

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C

Przy zakupie nieruchomości do ceny należy doliczyć kwotę podatku od czynności cywilno- prawnych, koszt taksy notarialnej oraz koszt obsługi transakcji przez biuro nieruchomości"

Prezentacja nieruchomości przy udziale agenta nieruchomości wiąże się z obowiązkiem podania swoich danych osobowych a także wyrażeniem pisemnej zgody na wykonanie usługi pośrednictwa w zakupie lub najmie nieruchomości.