Oferujemy Państwu na sprzedaż dom zlokalizowany w Wągrowcu, na ul. Dębińskiej.

Dom znajduje się w cichej i spokojnej dzielnicy miasta, doskonale skomunikowanej z centrum Wągrowca.

Przedstawiamy budynek wolnostojący, częściowo podpiwniczony, o powierzchni 190 m, położony na działce o powierzchni 1016 m.

Nieruchomość składa się z dwóch niezależnych mieszkań posiadających odrębne wejścia.

Istnieje możliwość połączenia mieszkań w jeden lokal według pierwotnego projektu.

Mieszkania są gotowe do wprowadzenia - nie wymagają dużych nakładów finansowych.

MIESZKANIE PARTER: 100 m / 3 pokoje:

Hal 6,20 m, piwnica z kotłownią 13,00 m, łazienka 3,00 m, przedpokój 3,80 m, kuchnia z jadalnią oraz skrytka - 28,00 m z wyjściem na taras, salon 17,00 m, pokój 13,50 m, pokój 15,50 m.

Kominek olejowy w salonie.

MIESZKANIE PIĘTRO: 90 m / 3 pokoje z kominkiem:

Klatka schodowa 5,00 m, przedpokój 7,00 m , kuchnia ze skrytką 11,30 m z wyjściem na balkon, salon z wyjściem na taras 32,00 m, łazienka 8,40 m, pokój 16,20 m, pokój 10,10 m.

Dom jest w dobrym stanie, zadbany i starannie utrzymany.

W 2003 roku przeszedł gruntowny remont tj.: budynek został docieplony i otynkowany, wykonano renowację dachu, zamontowano nowe orynnowanie, wymieniono wszystkie okna na PCV, zainstalowano nową instalację grzewczą z rozprowadzeniem na dwa niezależne obiegi na osobne mieszkania.

Wszystkie media z sieci tj: wodociąg, kanalizacja, prąd, siła, doprowadzony światłowód do posesji.

Budynek w całości ogrzewany piecem gazowym dwufunkcyjnym z zasobnikiem na wodę.

Działka zagospodarowana z licznymi nasadzeniami, ogródkiem warzywnym, drzewami owocowymi.

Na posesji wyodrębniono przyjemne miejsce do odpoczynku, grilowania.

Na działce znajduje się również piętrowy budynek gospodarczy z garażem o powierzchni 57 m, który może stanowić doskonałą alternatywę dla osób prowadzących nieuciążliwą działalność gospodarczą.

Dodatkowym atutem jest wjazd na posesję z dwóch przeciwległych stron - każde z bramą wjazdową.

Działka w całości ogrodzona, od frontu nowoczesne ogrodzenie, domofon.

POLECAMY. Nieruchomość spełnia wymogi wygodnej przestrzeni, może stanowić okazję do wynajmu jednego z lokali.

To dochodowa inwestycja!

WSPÓŁPRACUJEMY Z DOŚWIADCZONYMI PARTNERAMI FINANSOWYMI, ZAPEWNIAJĄC PEŁNĄ OBSŁUGĘ W ZAKRESIE KREDYTOWYM.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości