KAMIENICA NA SPRZEDAŻ, POŁOŻONA NA RYNKU W WĄGROWCU.

Przedstawiamy na sprzedaż kamienicę zlokalizowaną w ścisłym centrum miasta.

W skład prezentowanej nieruchomości wchodzi:

lokal handlowo- usługowy w parterze

duże przechodnie mieszkanie na piętrze budynku z możliwością przekształcenia

poddasze użytkowe z możliwością adaptacji na lokale mieszkalne

budynki mieszkalne na tyłach kamienicy, składające się z dwóch odrębnych mieszkań (stan- do remontu), które wraz z kamienicą tworzą zabudowę zwartą.

Opis:

KAMIENICA: budynek piętrowy z poddaszem użytkowym o funkcji mieszkalno- usługowej.

Budynek częściowo podpiwniczony, wybudowany w latach przedwojennych w technologii tradycyjnej murowanej.

Powierzchnia użytkowa budynku wynosi 295,20 m z czego 96 m stanowi poddasze.

Budynek wyposażony w następujące instalacje:

wodociągowa z sieci miejskiej

kanalizacja sanitarna do sieci miejskiej

energia elektryczna

centralne ogrzewanie oraz ciepła woda z pieca z własnej kotłowni co.

gaz z butli

Rozkład budynku:

- piwnica: w której znajduje się kocioł co oraz skład opału

- parter: lokal mieszkalny połączony przechodnio z budynkiem nr 1

oraz pomieszczenia użytkowe w których obecnie znajduje się lokal usługowo- handlowy (ok 60 m)

- piętro: 3 przechodnie pokoje ( 33,40 m 25,20m 11,00 m ), kuchnia, łazienka z wc, korytarz komunikacyjny z klatką schodową

- poddasze: stanowi otwartą przestrzeń, do adaptacji.

Podstawowe dane techniczne budynku kamienicy:

fundamenty kamienne, ściany zewnętrzne i wewnętrzne cegła ceramiczna, strop nad piwnicą belkowy Kleina klasyczny a pozostały

konstrukcji drewnianej. Dach konstrukcji drewnianej pokryty blachodachówką.

Stolarka okienna PCV oraz drewniana.

Całe piętro mieszkalne kamienicy posiada wymienioną instalację elektryczną.

BUDYNEK MIESZKALNY nr 1 : powierzchnia użytkowa wynosi 34,40 m w tym: pokój, korytarz z kuchnią, wc.

Jest to budynek parterowy bez poddasza, w całości podpiwniczony, wykonany w technologii tradycyjnej murowanej z cegły.

Fundamenty kamienne, dach jednospadowy konstrukcji drewnianej pokryty papą, stolarka okienna drewniana.

Instalacje podłączone do budynku: energia elektryczna, wodociąg, kanalizacja.

Budynek został wybudowany w latach międzywojennych.

BUDYNEK MIESZKALNO GOSPODARCZY nr 2 : powierzchnia użytkowa wynosi 36,00 m

w skład której wchodzą dwa przechodnie pomieszczenia o funkcji mieszkalnej (obecnie gospodarczej).

Budynek parterowy bez poddasza, bez podpiwniczenia, połączony przechodnio z budynkiem mieszkalnym nr 1,

położony jest w granicy z nieruchomością sąsiednią.

Wykonany został w technologii tradycyjnej murowanej z cegły, posiada fundamenty betonowe, stropodach betonowy, pokrycie dachu papa, stolarka okienna drewniana.

Instalacje podłączone do budynku: energia elektryczna, wodociąg, kanalizacja.

Budynek został wybudowany w latach międzywojennych.

Powierzchnia działki gruntu wynosi 1794 m

Na działce znajduje się garaż murowany dwustanowiskowy o powierzchni 37,60 m wyposażony w instalację elektryczną.

Pozostaje spora część gruntu do wykorzystania, są to duże przestrzenie na których z powodzeniem można realizować swoje pomysły.

Przedstawiana nieruchomość z uwagi na nietuzinkową lokalizację i wyjątkowy charakter posiada duży potencjał.

Jest to ciekawa propozycja dla inwestora za przystępną cenę!

Ogromnym atutem nieruchomości jest jej położenie w ścisłym centrum miasta - na Rynku.

Taka lokalizacja zapewnia dogodny dojazd oraz szybki dostęp do dużej ilości obiektów usługowo - handlowych, kulturowych czy administracyjnych.

Otoczenie Rynku stanowią w przeważającej części kamienice, tworząc zabudowę śródmiejską.

Są to budynki o charakterze mieszkalnym wraz z handlem i usługami usytuowane w parterach.

ZAPRASZAMY DO ZAPOZNANIA SIĘ ZE SZCZEGÓŁAMI OFERTY ORAZ DO BEZPOŚREDNIEGO KONTAKTU.

ZAPEWNIAMY PEŁNĄ OBSŁUGĘ KREDYTOWĄ.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości