Jesteś tutaj:
Strona Główna
Domy
sprzedaż
wielkopolskie
Wągrowiec
Dom 198 m² - sprzedaż

Dom

Owocowa, Wągrowiec, wielkopolskie

860 000 zł
198 m²
4 343,43 zł/m²

Zdjęcie

Joanna Gruszka

Skontaktuj się

Dom

Owocowa, Wągrowiec, wielkopolskie

zaktualizowane:
15 maja 2026

1/21

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

860 000 zł

198 m²

4 343,43 zł/m²

Dom

Zaktualizowane: 15 maja 2026

860 000 zł 198 m² 4 343,43 zł/m²

Rodzaj domu:
bliźniak

Liczba pokoi:
4

Powierzchnia działki:
336 m²

Miejsce postojowe:
garaż w bryle budynku

Rok budowy:
1993

Zobacz na mapie

Rodzaj domu:

bliźniak

Liczba pokoi:

Powierzchnia działki:

336 m²

Miejsce postojowe:

garaż w bryle budynku

Rok budowy:

1993

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: dom na sprzedaż
Cena: 860 000 zł (4 343,43 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: do uzgodnienia
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka domu 198 m² (142,50 m² powierzchni użytkowej), 4 pokoje (3 sypialnie), 1 łazienka; stan: bardzo dobry
Budynek: bliźniak; rok budowy: 1993
technika budowy: tradycyjna; materiał budowy: mieszany; pokrycie dachu: papa
okna: plastikowe
Działka: 336 m²
teren płaski
dojazd drogą asfaltową, ogrodzenie całkowite
Powierzchnia dodatkowa: taras, piwnica

Wyposażenie: dom umeblowany, lodówka, piekarnik, płyta gazowa / elektryczna, zmywarka, pralka
Kuchnia: z oknem
Łazienka: wanna, oddzielne WC

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, gaz, kanalizacja; ogrzewanie: kominek, gazowe
Internet
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Bezpieczeństwo: drzwi antywłamaniowe, domofon/wideofon, teren ogrodzony
Miejsce parkingowe: garaż w bryle budynku (1 miejsce parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: Choiński Kroll Nieruchomości, zaktualizowane: 15.05.2026
numer ogłoszenia: 234460

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Kupujący nie płaci prowizji

Lokalizacja

Adres: Owocowa, Wągrowiec, wągrowiecki, wielkopolskie
Otoczenie: osiedle domów jednorodzinnych, tereny zielone i rekreacyjne, las, jezioro, rzeka
cicho

Opis nieruchomości

Oferta dostępna tylko u mnie!
Zachęcam do zapoznania się z ofertą sprzedaży domu w zabudowie bliźniaczej, zlokalizowanego w spokojnej części Wągrowca, nieopodal rzeki Nielby. Dom o powierzchni całkowitej ok.198m2 został wybudowany w 1993 roku i składa się z trzech kondygnacji.

Część dzienna znajduje się na wysokim parterze. Na szczególną uwagę zasługuje tu jasny, przestronny salon z jadalnią, kominkiem oraz wyjściem na taras i do ogrodu. Znajdziemy tu także oddzielną, jasną kuchnię z małym stołem i krzesłami. Na piętrze znajduje się duża sypialnia z wydzieloną garderobą, dwa pokoje oraz łazienka.

Na poziomie piwnicy znajduje się garaż oraz trzy pomieszczenia gospodarcze, które można zaadaptować według własnych potrzeb (obecnie m.in. pralnio-suszarnia i warsztat z kotłownią). Piwnica ma niezależne wejście, a pomieszczenia są wysokie (powyżej 2,3 m), ogrzewane i jasne (posiadają okna), co daje możliwość wydzielenia osobnego mieszkania lub miejsca na prowadzenie działalności gospodarczej.

Za domem, od strony południowej znajduje się ogródek, który stanowi idealną przestrzeń zarówno do wypoczynku, jak i do zabawy. Graniczy on bezpośrednio z sadem, co zapewnia ciszę i spokój, a wiosną gwarantuje piękny widok kwitnących drzew owocowych. W zasięgu 2 km od domu znajdują się dwa jeziora, co sprawia, że jest to idealne miejsce dla miłośników przyrody i sportów wodnych.

Lokalizacja zapewnia również łatwy dostęp do komunikacji miejskiej oraz niezbędnej na co dzień infrastruktury handlowo-usługowej, placówek oświatowych i medycznych, a także obiektów sportowo-rekreacyjnych i kulturalnych. W mieście funkcjonują m.in. aquapark, kino oraz kluby fitness i siłownie.

OPIS NIERUCHOMOŚCI:

Parter (powierzchnia użytkowa ok. 61 m2) :
salon z jadalnią - ok. 35,1 m2
kuchnia - ok. 11,2 m2
korytarz - ok. 7,1 m2
klatka schodowa - ok. 3,2 m2
wiatrołap - ok. 2,4 m2
toaleta - ok. 2,0 m2
taras - ok. 12,0 - m2

Piętro (powierzchnia użytkowa ok. 67 m2):
sypialnia z garderobą - ok. 21,9 m2
pokój - ok. 12,5 m2
pokój - ok. 11,3 m2
łazienka - ok. 6,4 m2
korytarz - ok. 8,6 m2
klatka schodowa - ok. 6,4 m2

Piwnica (powierzchnia ok. 67 m2):
garaż - ok. 14,5 m2
pomieszczenie gospodarcze - ok. 14,8 m2
pralnio-suszarnia - ok. 13,7 m2
warsztat/kotłownia - ok. 10,5 m2
korytarze - ok. 4,5 m2 i ok. 6 m2
klatka schodowa - ok. 3,2 m2

STANDARD WYKOŃCZENIA:
Technologia wykonania budynku: tradycyjna - murowany
Dach pokryty papą
Stolarka okienna PCV
Ściany: gładź gipsowa, tapety, płytki
Podłogi: panele, płytki
Schody pokryte drewnem
Zabezpieczenia: drzwi antywłamaniowe, domofon
Ogrzewanie: kocioł gazowy z zasobnikiem CWU + kominek

MEDIA:
gaz
prąd
woda
kanalizacja
internet (światłowód)

OPIS LOKALIZACJI:
Dom znajduje się w cichej i spokojnej okolicy, w bardzo dobrym punkcie komunikacyjnym. W pobliżu znajdują się:
Żabka - 350 m
paczkomat - 450 m
stacja benzynowa - 550 m
Zespół Szkół nr 1 - 750 m
Szkoła Podstawowa nr 1 - 800 m
Przedszkole nr 1 - 800 m
Żłobek nr 1 i Przedszkole nr 4 - 1,5 km
Dino - 900 m
Lidl - 1 km
Aldi - 1km
apteka - 1,2 km
piekarnia/cukiernia - 1,2 km
Netto - 1,3 m
Kaufland - 1,3 km
Biedronka - 1,3 km
McDonald s - 1,5 km
centrum handlowe Karuzela - 1,5 km
kościół - 1,1 km
przychodnie i poradnie lekarskie - 1,2 km
siłownia - 1,8 m
kino - 1,9 km
szpital - 2,0 km
pływalnia - 2,0 m
Ośrodek Sportu i Rekreacji - 2,0 km
wypożyczalnia sprzętu wodnego - 2,0 km
kort tenisowy - 2,0 km
stajnia/ośrodek jeździecki - 8 km
a także liczne punkty handlowo-usługowe i gastronomiczne.

KOMUNIKACJA:
przystanek autobusowy Nad Nielbą (linia nr 5) - 200 m
przystanek autobusowy Rgielska / Wschodnia (linia nr 2) - 400 m
przystanek autobusowy Rzeczna / Ogr. Działkowe (linie nr 4 i 5) - 500 m
przystanek autobusowy Kcyńska / Szkoła (linie nr 1, 2, 3, 4, 5 i 8) - 700 m
dworzec PKP Wągrowiec - 1,8 km

FORMA WŁASNOŚCI - Pełna własność
CENA - 860 000 zł

Oferta skierowana również do klientów kredytowych, którym zapewniamy kompleksową, sprawną oraz skuteczną obsługę całego procesu kredytowania.

Serdecznie zapraszam na prezentację!
Informacja dla pośredników - współpracuję przy każdej ofercie.

Agent

Joanna Gruszka

519 737...

519 737 864

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Joanna Gruszka

519 737...

519 737 864

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Joanna Gruszka

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Joanna Gruszka

519 737...

519 737 864

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości