Dom w centrum Wągrowca - ul. Kolejowa - 180,6 m² | działka 225 m² | 399 000 zł

Na sprzedaż dom o potencjale inwestycyjnym i mieszkalnym , położony przy ul. Kolejowej w Wągrowcu - w doskonałej lokalizacji, blisko centrum miasta.

Powierzchnia:

Powierzchnia całkowita domu: 180,6 m²

Powierzchnia działki: 225 m² (całkowicie ogrodzona)

Budynek częściowo podpiwniczony

Rozkład pomieszczeń:

PARTER (strefa usługowa / gospodarcza):

Przez wiele lat prowadzona była tu działalność gospodarcza. Idealne na biuro, gabinet, pracownię lub adaptację na część mieszkalną.

Garaż: 21,8 m²

3 pomieszczenia: 16,6 m² / 17,6 m² / 18,8 m² (wys. 2,9 m)

Korytarz: 4,6 m²

WC: 3,6 m²

Wyjście na ogród z garażu i jednego z pomieszczeń

PIĘTRO (część mieszkalna - 83,9 m²):

Pokój dzienny: 22,3 m²

Pokój: 20,1 m²

Kuchnia: 17,7 m²

Spiżarnia: 4,6 m²

Garderoba: 2,8 m²

Korytarz: 9,5 m²

Na piętrze w salonie znajduje się komin z możliwością podłączenia kominka .

Stan techniczny:

Dom w stanie do remontu , co daje możliwość aranżacji według własnych potrzeb

Ogrzewanie gazowe - jeden piec obsługujący oba poziomy, kaloryfery

Ciepła woda:

Parter - z przepływowego podgrzewacza elektrycznego

Piętro - z pieca gazowego

Media: prąd, gaz, woda, kanalizacja

W ogrodzie znajduje się studnia z pompą - idealna do podlewania ogrodu

Modernizacje i remonty:

W latach 2000-2001 przeprowadzono:

Wymianę okien na PCV

Montaż blachodachówki

Adaptację poddasza

Instalację pieca gazowego

Działka i otoczenie:

Działka 225 m² - ogrodzona całkowicie , za budynkiem znajduje sie niewielki ogród

W sąsiedztwie: sklepy, szkoły, punkty usługowe, komunikacja miejska

Blisko do centrum Wągrowca - dogodna lokalizacja zarówno do zamieszkania, jak i prowadzenia działalności

Cena:

399 000 zł

Zapraszamy na prezentację nieruchomości
To nieruchomość z dużym potencjałem - idealna dla rodziny, inwestora lub przedsiębiorcy szukającego miejsca do życia i pracy w jednym.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo