Nieruchomość z potencjałem w Wągrowcu! Czytelny adres! Doskonale połączenie funkcji mieszkaniowej i prowadzenie działalności gospodarczej.

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży nieruchomości zabudowanej budynkiem mieszkalnym, budynkiem szwalni oraz salonem sukien ślubnych.

Cała nieruchomość to działki o pow. 2287m2 zabudowane:

1. Budynkiem mieszkalnym o pow. 153.39 m2 składającym się z:

Na parterze:

- Kotłownia na paliwo stałe 10.67m2

- Łazienka z WC 4.14m2

- Korytarz z klatką schodową 11.18m2 z wyjściem na zadaszony taras

- Pokój z kominkiem 18.36 m2

- Korytarz 7.37m2

- Kuchni 10.91m2

- Pokój 18.96m2

Na piętrze:

- Korytarz- 7.95m2

- Garderoba I 7.95m2

- Garderoba II 3.31m2

- Pokój z wyjściem na balkon 18.51m2

- Pokój 18.79m2

- Łazienka z WC 6.81m2

Nieruchomość z 1988r. murowana z pustaków gazobetonowych oraz cegły, podczas ostatnich remontów w 2015 r. i 2016r. wykonano docieplenie stropodachu, ocieplenie budynku elewacji. Okna PCV z roletami zewnętrzynymi. Cały teren ogrodzony.

Budynek szwalni o pow. 34.07m2 wybudowany ok 2004r. z pustaków ceramicznych, na dachu dachówka. Budynek składa się z szwalni oraz łazienki z wc. I jest zwarty z budynkiem mieszkalnym oraz budynkiem usługowo handlowym salonem sukien ślubnych.

Budynek usługowo-handlowy salon sukien ślubnych o pow. 192.78m2 wybudowany w 2007r. z pustaków ceramicznych z dachem pokrytym dachówką. Budynek składa się z :

- Biuro 34.84m2

- Wc 2.69m2

- Pom. Techn. 8.92m2

- Salon sukien 31.50m2

- Salon sukien 114.83m2

Na posesji również wolnostojący budynek gospodarczo garażowy o pow. 70.45m2 oraz budynek gospodarczy o pow. 126m2.

Wągrowiec to miasto oddalone o 60 kilometrów od Poznania, 40 kilometrów od Gniezna, 70 kilometrów od Bydgoszczy i 60 kilometrów od Piły. W okolicy liczne jeziora, w mieście Aquapark. Doskonała lokalizacja na prowadzenie działalności gospodarczej z czytelnym adresem, przy obwodnicy miasta.

Zapraszam na prezentację! Chętnie zaprezentuję Państwu nieruchomość i odpowiem na pytania.

Kontakt i prezentacja-Danka tel.

Niniejsza informacja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego. Materiał został sporządzony w oparciu o informacje otrzymane od właściciela.

Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883.