Budynek użytkowy, ul. Bartodziejska

Bartodziejska, Wągrowiec, wielkopolskie

3 150 000 zł
730 m²
4 315,07 zł/m²

Zdjęcie

Ewa Sturma

Skontaktuj się

Budynek użytkowy, ul. Bartodziejska

Bartodziejska, Wągrowiec, wielkopolskie

zaktualizowane:
13 lipca 2026

1/9

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

3 150 000 zł

730 m²

4 315,07 zł/m²

Budynek użytkowy, ul. Bartodziejska

Zaktualizowane: 13 lipca 2026

3 150 000 zł 730 m² 4 315,07 zł/m²

Rodzaj budynku:
obiekt handlowo-usługowy

Przeznaczenie:
handlowo-usługowe

Powierzchnia działki:
3 804 m²

Kondygnacje:
1

Zobacz na mapie

Rodzaj budynku:

obiekt handlowo-usługowy

Przeznaczenie:

handlowo-usługowe

Powierzchnia działki:

3 804 m²

Kondygnacje:

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: budynek użytkowy na sprzedaż
Cena: 3 150 000 zł (4 315,07 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: do uzgodnienia
Forma własności: własność, księga wieczysta

Budynek: 730 m²
obiekt handlowo-usługowy, 1 piętro; stan: do odświeżenia
pokrycie dachu: papa
instalacje: częściowo wymienione; okna: częściowo wymienione
wejście z ulicy
przeznaczenie handlowo-usługowe
Działka: 3 804 m²
kształt: prostokąt; teren płaski
dojazd drogą asfaltową, ogrodzenie całkowite

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, gaz, siła, kanalizacja; ogrzewanie: kominek
Internet, telefon
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Audyt energetyczny: nie
Bezpieczeństwo: monitoring/kamery
Miejsce parkingowe: wiaty garażowe (7 miejsc parkingowych)

Źródło: biuro nieruchomości: Nieruchomości Ewa Sturma, zaktualizowane: 13.07.2026

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Kupujący nie płaci prowizji

Lokalizacja

Adres: Bartodziejska, Wągrowiec, wągrowiecki, wielkopolskie
Otoczenie: osiedle domów jednorodzinnych, obiekty handlowo-usługowe, las, jezioro
W pobliżu: szkoła podstawowa, boisko, przystanek autobusowy, parking

Opis nieruchomości

Na sprzedaż KOMPLEKS NIERUCHOMOŚCI KOMERCYJNYCH, położony w Wągrowcu. Trzy działki o łącznej powierzchni użytkowej 3 804 m².

Dojazd z dwóch stron od ulic Bartodziejskiej i Letniej, zapewnia wygodną komunikację oraz sprawną organizację ruchu samochodów osobowych i dostawczych.

Cała nieruchomość stanowi w pełni zagospodarowaną, ogrodzoną i bardzo dobrze utrzymaną przestrzeń, gotową do dalszego prowadzenia działalności gospodarczej lub adaptacji do nowych potrzeb inwestora.

LOKALIZACJA
Wągrowiec - miasto powiatowe, położone w północno-wschodniej części województwa wielkopolskiego, około 55 km od Poznania, 70 km od Bydgoszczy i 60 km od Piły. Dzięki dogodnemu położeniu przy drogach wojewódzkich oraz połączeniom kolejowym, miasto stanowi ważny ośrodek handlowy i usługowy regionu Pałuk.

Nieruchomość położona jest na narożnej działce u zbiegu ulic Bartodziejskiej i Letniej, w części miasta łączącej funkcje usługowe, handlowe i mieszkaniowe. To lokalizacja zapewniająca bardzo dobrą widoczność oraz wygodny dojazd zarówno dla klientów, jak i dostawców.

Dostęp do nieruchomości z dwóch ulic ułatwia organizację ruchu i daje możliwość wydzielenia niezależnych stref wjazdu oraz obsługi obiektu. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się przedsiębiorstwa handlowe i usługowe, zabudowa mieszkaniowa oraz tereny przeznaczone pod dalszy rozwój miasta, co sprzyja prowadzeniu działalności gospodarczej.

ZABUDOWA
Na nieruchomości znajdują się cztery budynki o łącznej powierzchni użytkowej około 730 m² oraz wiata.
Obiekty zostały wykonane w różnych technologiach murowanej, drewnianej, z płyt warstwowych oraz konstrukcji stalowej.

Obecnie nieruchomość wykorzystywana jest jako sklep oraz magazyn. Tworzy funkcjonalne zaplecze magazynowo handlowe, jednak jej układ pozwala na prowadzenie wielu różnych rodzajów działalności.

TEREN
Zagospodarowany w sposób funkcjonalny. Nawierzchnia z płyt betonowych, betonu oraz tereny zielone, dzięki czemu nieruchomość jest estetyczna i wygodna w codziennym użytkowaniu. Duża ilość utwardzonej powierzchni umożliwia składowanie towarów, parkowanie pojazdów czy organizację placu manewrowego.

Ogrodzenie: częściowo betonowe i panelowe z automatyczną bramą wjazdową.

PRZEZNACZENIE
Nieruchomość nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. W projektowanym Planie Ogólnym Gminy Miejskiej Wągrowiec teren został ujęty w strefie planistycznej SU strefa usługowa, co wskazuje na planowany kierunek rozwoju funkcji usługowych. Stanowi to istotną informację dla inwestorów rozważających rozwój działalności gospodarczej w tej lokalizacji. Ostateczne warunki zagospodarowania będą wynikały z obowiązujących przepisów i uchwalonych dokumentów planistycznych.

UZBROJENIE TERENU
Sieć: wodociągowa, kanalizacyjna, energii elektrycznej, telekomunikacyjna (światłowód), gazowa (przyłącze przy budynku), monitoring.

NIERUCHOMOŚĆ DOSKONALE SPRAWDZI SIĘ JAKO:
siedziba firmy, hurtownia, sklep, magazyny, myjnia samochodowa, centrum detailingu, centrum logistyczne, serwis, warsztat, działalność produkcyjna, baza transportowa, inwestycja pod wynajem.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
- narożna działka z dostępem z dwóch ulic Bartodziejskiej oraz Letniej,
- pełna własność,
- cały teren ogrodzony i monitorowany,
- utwardzony plac zapewniający wygodny dojazd samochodów dostawczych i ciężarowych.

Niezależnie od tego, czy planujesz kontynuować obecną działalność, stworzyć nowoczesne centrum handlowo-usługowe, bazę logistyczną czy siedzibę swojej firmy ta nieruchomość daje solidne fundamenty do realizacji ambitnych planów biznesowych. To miejsce z potencjałem, który warto wykorzystać.

Zapraszam do kontaktu i po więcej szczegółów oferty:
Ewa Sturma

*Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów.

Agent

Ewa Sturma

505 875...

505 875 553

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Ewa Sturma

505 875...

505 875 553

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Ewa Sturma

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Ewa Sturma

505 875...

505 875 553

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości